raum8 Immobilien

Lebensräume für Lebensträume

„Mit uns werden Lebens(t)räume wahr. Für alle, die anspruchsvoll wohnen wollen“. Der Slogan der Münchner Immobilienspezialistin Alexandra Secondin beschreibt, für was sie mit ihrem Unternehmen raum8 Immobilien mit Sitz in Solln und Grünwald steht: Nicht nur Lebensräume, sondern gleichzeitig Lebensträume für ein anspruchsvolles Klientel zu verwirklichen, ist der Münchner Immobilienkauffrau, seit zehn Jahren im Geschäft mit der Vermittlung von hochwertigen Immobilien und seit sechs Jahren im Bereich Interior Design und Homestaging, enorm wichtig. Da trifft es sich gut, dass sie zweigleisig unterwegs ist: Sie kümmert sich nicht nur um die „äußere Hülle“ der Immobilie, also die Vermittlung des passgenauen Wohn(t)raums, sondern auch um das Interior Design und das Homestaging – ein neuer Weg, um Immobilien schneller und gewinnbringender veräußern zu können.

Homestaging zur Verkaufsförderung

Beide Bereiche kombiniert Alexandra Secondin zu ihrem dritten Geschäftszweig – dem Homestaging: Dieser Trend kommt aus Amerika und verbreitet sich auch in Deutschland immer mehr. Homestaging bedeutet das Verschönern einer Immobilie vor dem Verkauf. Durch die optische Aufwertung soll erreicht werden, ein Haus, eine Eigentumswohnung oder aber auch ein Büro / Gastro-Betrieb in einem kürzeren Zeitraum und mit mehr Erlös als mit konventionellen Methoden zu verkaufen. „Dabei gilt es, den ersten Eindruck zu optimieren, die Stärken zu betonen und gleichzeitig eine Immobilie für eine entsprechende Zielgruppe ansprechend zu gestalten“ erläutert die Immobilien-Spezialistin. Durch Homestaging wird eine Wohnatmosphäre vermittelt, mit der sich der Interessent als Bewohner identifizieren kann. Schließlich ist der Kauf einer Immobilie immer auch eine emotionale Entscheidung, weiß die Spezialistin.

Professionelles Styling der Immobilie

Sie unterstützt die Verkäufer mit professionellem Styling beim Kauf der Immobilie und bietet umfangreiche Leistungen an: vom Packen der ersten Kartons, der Planung neuer Möblierungsvarianten mit bestehendem Inventar, kleineren Renovierungsarbeiten bis zum Streichen der Wände. „Zudem organisieren wir kurzfristig gemietete Möbel und Accessoires zur optischen Aufwertung der Räume.“ Und weil auch der äußere Eindruck bei einem geplanten Verkauf einer Immobilie enorm wichtig »ist, überarbeitet raum8 auch die Außenanlagen wie Garten, Carport & Co.

Ganz wichtig: raum8 Immobilien übernimmt die komplette Koordination aller Dienstleistungen und bietet damit ein „Rundum-sorglos-Paket“ für alle Interessenten an. Dies umfasst optional auch eine zusätzliche Beleuchtung, ein professionelles Foto-Shooting, das Erstellen von Verkaufsprospekten und vieles mehr. „Bei allen verkaufsfördernden Gestaltungen und Maßnahmen garantiere ich eine Umsetzung mit individueller Note, Zeitgeist und Esprit“, verspricht die erfahrene Homestagerin, „denn nur eine perfekte Inszenierung einer bewohnten (oder unbewohnten) Immobilie führt zu einem positiven Verkaufserfolg.“

Verschiedene Homestaging-Möglichkeiten

In einem kostenlosen Erstgespräch, danach auch bei einem Termi rt, erläu die verschiedenen Möglichkeiten und erstellt ein individuelles und detailliertes Angebot – wobei das Leistungsspektrum v „home s / redesign“-Beratung über das eintägige „redesign“ bis zum „home staging komplett“ reicht.

Die homestaging / redesign-Beratung spricht dabei alle V er an, di esprochenen Maßnahmen in Eigenregie umsetzen wollen und das Programm „redesign“ für Verkäufer geeignet ist, die während rmarktu h in der Immobilie wohnen. „Hier räumen wir gemeinsam mit dem Besitzer und seinen Helfern um, sortieren aus und rücken so d nung in ste Licht“, erläutert Secondin.

Beim Komplett-Programm übernimmt raum8 Immobilien die Einric g nd Ges g der Immobilie mit Mietmöbeln und Accessoires und/oder Kunstobjekten als Schlüssel des Verkaufserfolges. On top gibt es eine Dokumentation des Ergebnisses mit digitalen Medien sowie hochwertige Fotos zur individuellen und immer wieder neuen Gestaltung des Exposés.

Auf Wunsch produziert raum8 Immobilien auch 360 Grad-Rundgänge sowie Immobilienclips für die digitale Vermarktung der Immobilie und organisiert spezielle Events für Interessenten direkt am und im Objekt. Und keine Sorge: Nach dem Verkauf des Objektes werden alle Möbel und DekoObjekte selbstverständlich wieder abtransportiert.